Основатель KupiVIP запустил сервис для краудфандинговых инвестиций в коммерческую недвижимость

Основатель шоппинг-клуба KupiVip Оскар Хартманн запустил интернет-платформу для краудфандинговых инвестиций в коммерческую недвижимость. Сайт проекта, получившего название Aktivo, заработал 28 июля.

Оскар Хартманн

Сервис Aktivo даёт возможность покупать долю в том или ином объекте коммерческой недвижимости, а затем получать прибыль от его сдачи в аренду.

Объекты для последующего долевого участия пользователей администрация площадки ищет самостоятельно, проводя их подробный аудит и выбирая те, которые способы приносить как минимум 13% годовой доходности.

На момент написания этой заметки на сайте Aktivo было представлено три варианта для инвестиций: коммерческий объект площадью 1204 квадратных метра, арендованный «одним из крупнейших банков России», торговый центр «в спальном районе и шаговой доступности от метро» и продуктовый магазин «в пределах МКАД».

Минимальная сумма вложений по каждому из предложений составляет 100 тысяч рублей. Как говорится в описании услуг на сайте сервиса, после того, как пользователь выберет интересующий его объект инвестиций, ему нужно встретиться с консультантом компании для подписания договора и перевести деньги безналичным переводом.

По данным РБК, получить доход от инвестиций на Aktivo можно будет только тогда, когда все доли в коммерчском объекте окажутся выкуплены. Каждый пользователь также может выйти из участия в проекте, продав свои доли другим пайщикам. Минимальная цена доли при такой продаже составляет 30 тысяч рублей.

Сама площадка планирует зарабатывать на комиссиях от сделок. Aktivo будет «удерживать» 2% от стоимости каждого актива однократно и 12,5% от арендных платежей ежемесячно.

23 июля стало известно о привлечении инвестиций в $40 миллионов сервисом по продаже подержанных автомобилей CarPrice. Оскар Хартманн является одним из инвесторов проекта. Средства в CarPrice предприниматель вложил ещё в 2014 году.